【EB-5項目】政府支持僅僅=政府支持募資？90%的項目是，但這個項目絕不是！

　　移民市場上有不少EB-5項目都以政府支持、政府項目為宣傳點，事實上，由于EB-5項目可以為美國當?shù)卣�府帶來就業(yè)及經(jīng)濟增長，政府都是采取歡迎的態(tài)度，但絕大多數(shù)僅只是給予稅費減免或者口頭支持，但像兆龍移民與世界頂級開發(fā)商鐵獅門、及CanAm基金共同推出的紐約長島市哥譚中心項目，卻是紐約市政府給予實質(zhì)性的高額土地支持的唯一項目。

　　紐約市政府重點規(guī)劃并提供實質(zhì)支持 前任市長邁克爾·布隆伯格親點

　　
前任市長邁克爾·布隆伯格

　　紐約市政府以可建筑面積每平方英尺36 美元的價格(2015年Citigroup附近一塊土地的交易價格為189美元/每平尺可建面積)，向鐵獅門出售長島市商業(yè)中心區(qū)土地，成交金額僅為1000萬美元左右，目前，僅項目的土地價值獲利已達1.5個億，為EB-5投資提供了一層厚厚的資產(chǎn)保護。

　　紐約哥譚中心鐵獅門項目土地評估報告

　　根據(jù)Cushman & Wakefield的權(quán)威評估報告，減去鐵獅門1000萬美元左右的象征性的收購金額(用于清空原有租戶)后的項目土地價值為1.5億美元，這相當于紐約市政府向鐵獅門項目公司中注入1.5億資產(chǎn)價值，建成后的項目價值為9.6億美元，而其中只有2億的銀行貸款，其余的7億資產(chǎn)價值足以在任何市場大幅波動中保障EB-5投資款安全。要指出的是，EB-5投資人也同時為這塊1.5億土地的產(chǎn)權(quán)保險受益人。

　　這樣的“政府支持”才是讓EB-5投資人受益的、真正有實質(zhì)意義的政府支持!

　　作者：兆龍移民