2015年即將到來(lái)，作為業(yè)界唯一一家旗下同時(shí)擁有移民公司、美國(guó)律所、EB-5區(qū)域中心及私募股權(quán)基金的專(zhuān)業(yè)集團(tuán)公司，兆龍集團(tuán)推出史上最安心的全新EB-5投資移民項(xiàng)目——“美國(guó)曼哈頓新時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目”，在平安夜前夕獻(xiàn)禮給廣大投資移民申請(qǐng)人。

　　該項(xiàng)目在紐約曼哈頓市中心的時(shí)代廣場(chǎng)，建設(shè)一所高檔精品酒店。酒店共計(jì)36層，271間客房，外加健身房、商務(wù)中心等設(shè)施。將從60個(gè)EB-5投資移民申請(qǐng)人募集共3000萬(wàn)美金。

　　該項(xiàng)目主要具備以下獨(dú)家優(yōu)勢(shì)：

　　1、位于世界的十字路口——時(shí)代廣場(chǎng)，超黃金地段

　　2、近4000萬(wàn)土地及價(jià)值1.52億的建成后酒店，將第一順位抵押給EB-5投資人

　　3、項(xiàng)目已于2014年9月開(kāi)工，正式綠卡勝券在握;

　　4、抵押物價(jià)值為EB-5總投資的506%

　　5、開(kāi)發(fā)商投入土地和現(xiàn)金，占總投資69.5%，無(wú)任何其他借貸

　　6、創(chuàng)造就業(yè)為需要的151%，僅建筑就業(yè)即滿足移民局要求，經(jīng)營(yíng)就業(yè)為超值保障

　　7、大增值、大利潤(rùn)項(xiàng)目，建成后，不包括EB-5貸款，酒店凈值為1.52億美元，沒(méi)有任何其它債務(wù);酒店經(jīng)營(yíng)每年將產(chǎn)生1200萬(wàn)美金利潤(rùn)，相當(dāng)于EB-5貸款總額的40%

　　8、EB5 Fund區(qū)域中心發(fā)行項(xiàng)目，美國(guó)劉宇聯(lián)合律所合伙人貝特曼先生作為區(qū)域中心總裁，區(qū)域中心100%站在投資人一邊，服務(wù)投資人直到50萬(wàn)美金返還

　　據(jù)兆龍移民董事長(zhǎng)、美國(guó)劉宇和貝特曼律所創(chuàng)始人劉宇先生介紹：“這個(gè)項(xiàng)目經(jīng)過(guò)我們律所長(zhǎng)達(dá)一年多的研究、審核、談判、規(guī)劃，才在今年圣誕平安夜前夕推向市場(chǎng)。在美國(guó)投資移民方面，我們更愿意選擇用一年的時(shí)間去規(guī)劃一個(gè)項(xiàng)目，而這種好項(xiàng)目一旦上市，很可能在一個(gè)月內(nèi)賣(mài)完。這個(gè)項(xiàng)目總共60個(gè)名額，其中20個(gè)名額已經(jīng)被老客戶(hù)提前認(rèn)購(gòu)。”

　　世界的十字路口——時(shí)代廣場(chǎng) 項(xiàng)目已于2014年9月開(kāi)工

　　紐約新時(shí)代廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目位于紐約曼哈頓市中心最核心的地段——時(shí)代廣場(chǎng)，這里占了紐約市0.1%的土地面積，但是卻創(chuàng)造出了全市5%的就業(yè)和10%的產(chǎn)出，被譽(yù)為“世界的十字路口”。超黃金的地段使得項(xiàng)目土地具備了很大的升值空間，項(xiàng)目酒店建成后價(jià)值高達(dá)1.52億元，其溢價(jià)率高到超乎想像。

　　黃金的區(qū)位優(yōu)勢(shì)不僅確保了項(xiàng)目土地、酒店等資產(chǎn)的升值空間，更讓項(xiàng)目今后的運(yùn)營(yíng)變得非常簡(jiǎn)單。由于美國(guó)紐約曼哈頓經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定增長(zhǎng)，紐約曼哈頓新時(shí)代廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目周邊游客入住率需求強(qiáng)勁，隨著時(shí)代廣場(chǎng)每年游客的激增，保證了酒店入住率，預(yù)計(jì)酒店入住率超過(guò)90%，年收相當(dāng)于EB-5貸款總額的40%。

　　令人驚喜的是，項(xiàng)目已經(jīng)于2014年9月開(kāi)工，項(xiàng)目工期約為31個(gè)月。由于項(xiàng)目建筑就業(yè)就已經(jīng)足夠滿足移民局發(fā)放永久綠卡的要求，因此，只要項(xiàng)目完工，移民申請(qǐng)人的綠卡就可謂是勝券在握了。

　　

　　項(xiàng)目已于2014年9月開(kāi)工

　　安心還款：土地及酒店第一順位抵押給EB-5投資人 而不是銀行

　　辦理美國(guó)EB-5投資移民時(shí)，50萬(wàn)投資款的回款問(wèn)題是很多移民申請(qǐng)人關(guān)注的焦點(diǎn)。紐約曼哈頓新時(shí)代廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目是怎樣讓還款問(wèn)題變得很簡(jiǎn)單的呢?

　　該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商在1995年以100萬(wàn)美金的超低價(jià)格購(gòu)入了當(dāng)前的項(xiàng)目土地，目前市值約為近4000萬(wàn)美金，而經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)證，酒店建成后的價(jià)值約為1.52億元。項(xiàng)目方將這些資產(chǎn)全部以第一順位抵押給EB-5投資人，其價(jià)值是EB-5總投資款的506%。這對(duì)投資人來(lái)說(shuō)，是EB-5有史以來(lái)安全系數(shù)最高的。

　　

　　土地評(píng)估價(jià)格文件

　　前面提到，美國(guó)劉宇聯(lián)合律所經(jīng)過(guò)一年多的研究、審核、談判、規(guī)劃才推出了這個(gè)項(xiàng)目，而這其中就包括對(duì)所有項(xiàng)目商業(yè)文件、法律文件的制定和審核，及代表EB-5投資人與項(xiàng)目方談判爭(zhēng)取權(quán)益。通常而言，像紐約曼哈頓新時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目這種高價(jià)值的土地，往往都會(huì)第一順位抵押給銀行，因?yàn)橛眠@種高價(jià)值的硬資產(chǎn)進(jìn)行抵押，對(duì)于投資者一方，是完全沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的。而經(jīng)過(guò)兆龍集團(tuán)的努力，項(xiàng)目方僅使用自身投資及EB-5投資款，將寶貴的第一順位優(yōu)先受償權(quán)給了EB-5投資人。為了避免使用銀行貸款，項(xiàng)目方將拿出3000多萬(wàn)的現(xiàn)金作為建設(shè)投資。這樣，EB-5貸款將是唯一貸款，并處于資金構(gòu)成的最頂端。即使遭到市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，也很難損害到最頂端的EB-5資金的安全。

　　大增值、大利潤(rùn)項(xiàng)目 開(kāi)發(fā)商動(dòng)力強(qiáng)大

　　一直以來(lái)，兆龍集團(tuán)秉承的都是“不止做移民”的經(jīng)營(yíng)理念，因此，無(wú)論是國(guó)際投資、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，還是代表EB-5投資人擔(dān)任EB-5有限合伙管理人、項(xiàng)目監(jiān)管等，兆龍移民都有涉足。在挑選項(xiàng)目時(shí)，兆龍移民會(huì)先從“商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制”的角度進(jìn)行全面評(píng)估。

　　項(xiàng)目TEA批復(fù)文件

　　據(jù)兆龍移民董事長(zhǎng)、美國(guó)劉宇和貝特曼律所創(chuàng)始人劉宇先生介紹：“美國(guó)EB-5投資移民的風(fēng)險(xiǎn)首先是商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，其次才是移民風(fēng)險(xiǎn)，把握住商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，才能確保綠卡和投資款的雙重安全。兆龍集團(tuán)選擇項(xiàng)目時(shí)，只選擇一些大增值、大利潤(rùn)、易掌控的項(xiàng)目。開(kāi)發(fā)這種項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商動(dòng)力才會(huì)強(qiáng)大，開(kāi)發(fā)商才有盡快完成項(xiàng)目的和盡快還款的欲望。因?yàn)檫�款后，開(kāi)發(fā)商還有巨大的利潤(rùn)空間，他們會(huì)急于用項(xiàng)目收益進(jìn)行二次投資。”而紐約曼哈頓時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目恰恰就是這種大增值、大利潤(rùn)的商業(yè)模式。

　　EB5 Fund區(qū)域中心發(fā)行項(xiàng)目 律所合伙人貝特曼先生作為區(qū)域中心總裁 區(qū)域中心100%站在投資人一邊 服務(wù)投資人直到50萬(wàn)美金返還

　　

 
　　項(xiàng)目區(qū)域中心文件

　　該項(xiàng)目由EB5 Fund區(qū)域中心發(fā)行，律所合伙人貝特曼先生為本區(qū)域中心總裁，這一點(diǎn)對(duì)于EB-5投資人而言意義重大。項(xiàng)目區(qū)域中心將100%站在投資人一邊，在保護(hù)投資人權(quán)益問(wèn)題上擁有絕對(duì)的掌控權(quán)和決策權(quán)。這種保護(hù)將體現(xiàn)在抵押、放款、監(jiān)理、五年還款等整個(gè)流程中。同時(shí)貸款、抵押及還款文件完全由我方主持制訂，并完全站在保護(hù)中方投資人的立場(chǎng)上。

　　兆龍集團(tuán)服務(wù)投資人直到投資款返還，全程為投資人的移民、還款之路保駕護(hù)航。除此之外，兆龍移民也為客戶(hù)提供全面安家服務(wù)，如：推薦客戶(hù)上優(yōu)質(zhì)私立學(xué)校時(shí)，可以減免一半以上學(xué)費(fèi)等，我們位于紐約、法拉盛及洛杉磯、爾灣的分部將協(xié)助客戶(hù)考察或安家的方方面面。

　　如果您不能找到更好的項(xiàng)目，請(qǐng)選擇我們。僅剩40名額!

　　對(duì)于很多美國(guó)EB-5投資移民項(xiàng)目而言，能夠擁有以上優(yōu)勢(shì)中的一點(diǎn)或幾點(diǎn)就已經(jīng)非常難得，而紐約曼哈頓新時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目擁有如此眾多核心優(yōu)勢(shì)，實(shí)在很難讓人不心動(dòng)。也正因此，該項(xiàng)目還未正式面市，就已經(jīng)有20個(gè)名額被提前內(nèi)購(gòu)，當(dāng)前只剩最后40席名額!

　　臨近圣誕平安夜，我們獻(xiàn)上最安心的EB-5投資移民項(xiàng)目——紐約曼哈頓新時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目，讓您在2015年的平安夜可以安心許下“成功移民美國(guó)”的“新年心愿”!!

　　如果您不能找到更好的EB-5項(xiàng)目，請(qǐng)選擇曼哈頓新時(shí)代廣場(chǎng)酒店!!配額搶訂熱線：北京010-65226899