項(xiàng)目簡介

更新時間：2015-10-13

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項(xiàng)目介紹：

紐約曼哈頓555項(xiàng)目坐落于全世界最好、最穩(wěn)定的不動產(chǎn)市場曼哈頓新西區(qū)，與紐約中央商務(wù)區(qū)、時代廣場、帝國大廈、哈德遜廣場和歷史上聞名的圣拉斐爾羅馬天主教堂比鄰而坐，背靠美不勝收的著名哈德遜河。

該項(xiàng)目由全紐約第一大開發(fā)商Extell進(jìn)行開發(fā)，由獲得大量獎項(xiàng)的COOKFOX設(shè)計公司精心設(shè)計，并由曾經(jīng)建設(shè)諸多美國地標(biāo)建筑的具有100多年歷史的SLCE公司施工建設(shè)。項(xiàng)目已于2015年8月5日封頂，預(yù)計將于2016年正式完工。

紐約曼哈頓555項(xiàng)目的拔地而起必將刷新紐約地產(chǎn)品質(zhì)的新高度，成為紐約市中心最昂貴、最稀缺的高端租賃房產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目目前已經(jīng)完成2000多個就業(yè)，已經(jīng)滿足所有投資人解除I-829條件、拿正式綠卡的需求，是真正還未投資即已滿足移民局發(fā)放正式綠卡條件的項(xiàng)目，可遇不可求。

紐約最具信譽(yù)和實(shí)力開發(fā)商

媒體報道：

EXTELL董事長 Gary Barnett 先生榮登《商業(yè)觀察家》100名紐約最有影響人士榜單榜首

列第十位的是前紐約市長布隆伯格先生

列第十一位的是紐約州州長CUOMO先生

EXTLL 董事長 Gary Barnett 先生榮登《商業(yè)觀察家》100名紐約最有影響人士榜單榜首

奧巴馬總統(tǒng)與Extell紐約區(qū)域中心總經(jīng)理萊拉·歌倫

Extell公司改造教堂的當(dāng)?shù)匦侣?/span>

萊茲·哈斯(國際寶石大廈)，市長邁克爾·布隆伯格，蓋特·巴內(nèi)特

海外媒體對項(xiàng)目方Extell報道

紐約市市長邁克爾·布隆伯格宣布國際寶石大廈破土動工

頻頻獲獎的設(shè)計團(tuán)隊

紐約市博物館的高譚巨作獎獲得者

美國建筑師學(xué)會紐約分會設(shè)計大獎

阿卡漢建筑獎

紐約市博物館的高譚巨作獎

紐約內(nèi)裝設(shè)計學(xué)院的綠色設(shè)計榮譽(yù)勛章

世界首個LEED白金級商業(yè)摩天大樓——布萊恩公園一號

紐約22街西510號

紐約CITY POINT大廈

紐約西14街401號項(xiàng)目

曼哈頓最可依賴建筑商

項(xiàng)目優(yōu)勢

作為2012年曼哈頓巔峰項(xiàng)目Gem Tower寶石大廈的開發(fā)商，Extell已將該項(xiàng)目90%整體出售。寶石大廈投資人獲批I-829后，即可快速全額返款。此次Extell重磅打造的紐約曼哈頓555項(xiàng)目將再現(xiàn)寶石大廈項(xiàng)目的經(jīng)典。兆龍移民以其美國律所的專業(yè)背景，為EB-5投資者保駕護(hù)航，再創(chuàng)經(jīng)典傳奇。

“數(shù)”說項(xiàng)目

投資結(jié)構(gòu)

項(xiàng)目在2017年7月進(jìn)入穩(wěn)定運(yùn)營期后的價值高達(dá)7.21億美元，是EB-5融資的7倍多。

就業(yè)創(chuàng)造

項(xiàng)目預(yù)計創(chuàng)造2928個就業(yè)(共200名投資者，平均每名投資者創(chuàng)造14.5個就業(yè))，就業(yè)盈余率45%。截止到2015年8月底，已經(jīng)創(chuàng)造2000多個就業(yè)，提前滿足I-829轉(zhuǎn)正式綠卡的要求。

退出機(jī)制

將延續(xù)寶石大廈還款經(jīng)典模式，整體項(xiàng)目出售或再融資

項(xiàng)目評估