在美國買房如何挑選具有升值潛力的社區(qū)？

　　以下是有助提高房價的社區(qū)特點，供選房時參考：

　　1. 適于步行：

　　出門走幾條街就可到超市或咖啡廳，不僅吸引潛在買主，也能大幅提升轉售房價。不論是年輕的專業(yè)人員或嬰兒潮人士，屋主都希望走路或騎自行車，就能到餐館、酒吧、超市、銀行等。這一點在都會區(qū)特別重要。

　　2.學校：

　　位于好學區(qū)的社區(qū)，立即提高房子的轉售價值。如果房子座落在好學區(qū)，學區(qū)內的社區(qū)不僅能保住價值，而且會升值，因為總有家長要給孩子找好學校。

　　3.設施：

　　社區(qū)設施完善，例如游泳池、健身設施、公園、游樂場、網球場、健行或自行車路徑、狗公園等，都能提高房價。

　　4.歷史魅力：

　　社區(qū)的歷史特色通常會提升房價，因為難以復制。很多時候，被指定為古跡的歷史社區(qū)會保持某一程度上的統一，社區(qū)委員會協助保持社區(qū)外觀，進而保存房子的價值。

　　5.獨特房子：

　　不是每個人都喜歡建筑商提供的房屋款式，所以提供你半客制或是純客制房子的社區(qū)，有時轉售價值較高。與房子都千遍一律的社區(qū)比起來，半客制和客制房的社區(qū)長期下來增值較多。