自金融危機(jī)以來(lái)美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)可謂猖獗，價(jià)格暴漲，特別是在紐約、洛杉磯、舊金山等大都市，不過(guò)，同這些國(guó)家的這些城市相比，美國(guó)房?jī)r(jià)的上漲只能算是緩慢地爬行。

　　

　　據(jù)《商業(yè)內(nèi)幕》(Business Insider)報(bào)道，始建于1896年，總部于倫敦的全球地產(chǎn)代理及物業(yè)顧問(wèn)公司萊坊(Knight Frank)近日發(fā)布了年度“全球城市”報(bào)告，讓世界項(xiàng)級(jí)城市房?jī)r(jià)狀況一覽無(wú)余。

　　在這一報(bào)告中，10個(gè)城市的房?jī)r(jià)去年上漲了15%以上，其中一個(gè)城市超過(guò)60%，它是誰(shuí)?一起來(lái)看看。

　　10.印度勒克瑙(Lucknow, India)

　　上漲16.1%

　　據(jù)百度介紹，勒克瑙為北方邦首府，為北印度僅次于德里的第二大城市。居恒河平原中心、臨戈默蒂河中游右岸。2001年人口有 3,647,834人。 經(jīng)濟(jì)、文化中心。向以金銀象牙細(xì)工、鐵鋼器皿、陶瓷和印花布等工藝品馳名。鐵路和公路樞紐。農(nóng)產(chǎn)品集散地。有食品加工、鋸木、造紙、紡織、農(nóng)機(jī)設(shè)備、化學(xué)藥品等工業(yè)和飛機(jī)、車輛修理廠，鐵路機(jī)車修配廠及精密儀器廠。市內(nèi)多花園和公園，還有動(dòng)物園，旅游業(yè)重要。

　　日本本田汽車在這里建廠是造成房?jī)r(jià)上漲的主要原因。

　　9. 土耳其伊茲密爾(Izmir, Turkey)

　　上漲16.7%

　　據(jù)百度介紹，這里是土耳其第三大城市，位于安納托利亞高原西端的愛(ài)琴海邊，是重要的工業(yè)、商業(yè)、外貿(mào)、海運(yùn)中心之一，同時(shí)也是歷史文化名城、旅游勝地和軍事要塞。自古該城便是愛(ài)琴海沿岸農(nóng)業(yè)區(qū)的中心，伊茲密爾市區(qū)清潔整齊，高樓林立。伊茲密爾還保留著眾多的名勝古跡，如古鐘樓，15世紀(jì)的希薩爾清真寺，以及世界古代七大奇跡之一的阿耳忒彌神廟遺跡等等。

　　近年來(lái)，基本設(shè)施的建設(shè)以及大量的投資造成房?jī)r(jià)大漲。

　　8. 新西蘭奧克蘭(Auckland, New Zealand)

　　上漲16.9%

　　新西蘭最大的城市兼交通樞紐。

　　奧克蘭的房?jī)r(jià)問(wèn)題早就不是新鮮話題了，新西蘭人幾乎沒(méi)有誰(shuí)說(shuō)奧克蘭的房?jī)r(jià)不高。不過(guò)對(duì)于打算在國(guó)外買房置業(yè)的中國(guó)人來(lái)講，除了澳大利亞外，新西蘭是最便宜的買房地方，越來(lái)越多的中國(guó)人在新西蘭投資商業(yè)地產(chǎn)。同時(shí)，房源短缺也是造成房?jī)r(jià)上漲的一個(gè)原因。

　　7. 加拿大溫哥華(Vancouver, Canada)

　　上漲17.3%

　　一直以來(lái)都有中國(guó)投資者“抬高”溫哥華房?jī)r(jià)一說(shuō)。7月25日，溫哥華卑詩(shī)省(British Columbia)宣布，從8月2日起，將向海外房地產(chǎn)投資者征收15%的額外房屋轉(zhuǎn)讓稅。8月2日開(kāi)始實(shí)施，在不到一個(gè)月的時(shí)間里，溫哥華地區(qū)的房?jī)r(jià)立即出現(xiàn)暴跌。

　　6. 瑞典斯德哥爾摩(Stockholm, Sweden)

　　上漲17.4%

　　瑞典首都和第一大城市，瑞典國(guó)家政府、國(guó)會(huì)以及皇室的官方宮殿都所在地。位于瑞典的東海岸，瀕波羅的海，梅拉倫湖入海處，風(fēng)景秀麗，是著名的旅游勝地。

　　廉價(jià)的信貸和螺旋上升的價(jià)格正吹出一個(gè)巨大的房地產(chǎn)泡沫，按照當(dāng)前的利率，大多數(shù)瑞典人需要整整1個(gè)世紀(jì)才能還清所有的房貸。

　　5. 中國(guó)北京(Beijing, China)

　　上漲17.6%

　　作為經(jīng)濟(jì)大國(guó)中國(guó)的首都，隨著中國(guó)的持續(xù)發(fā)展，這里的房?jī)r(jià)也不甘示弱。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的8月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，8月北京新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲3.8%，二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲3.9%。環(huán)比漲幅為5個(gè)月來(lái)新高。

　　4. 中國(guó)南京(Nanjing, China)

　　上漲17.8%

　　中國(guó)四大古都之一，江蘇省省會(huì)，東部地區(qū)中心城市，華東區(qū)域中心城市，華東地區(qū)第二大城市，長(zhǎng)三角唯一特大城市，華東地區(qū)第二大城市。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局19日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年8月南京房?jī)r(jià)環(huán)比上漲4.1%，這也是南京房?jī)r(jià)自去年3月以來(lái)連續(xù)第18個(gè)月上漲。

　　3. 土耳其伊斯坦布爾(Istanbul, Turkey)

　　上漲19.6%

　　土耳其最大城市，亦是該國(guó)的經(jīng)濟(jì)、文化和歷史中心。它坐落于土耳其西北部的博斯普魯斯海峽之上，位于馬爾馬拉海和黑海之間，橫跨歐亞大陸，經(jīng)濟(jì)和歷史中心位于歐洲一側(cè)，有三分之一人口居住于亞洲一側(cè)。

　　盡管該國(guó)政治動(dòng)蕩，但來(lái)自海灣國(guó)家的投資者正大量涌入伊斯坦布爾的房地產(chǎn)市場(chǎng)，造成房?jī)r(jià)大漲。

　　2. 中國(guó)上海(Shanghai, China)

　　上漲30.5%

　　直轄市，國(guó)家中心城市，超大城市，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易、航運(yùn)中心，首批沿海開(kāi)放城市。

　　在上海，一些樓盤的價(jià)格全球最高。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，8月上海房?jī)r(jià)同比上漲37.8%，環(huán)比上漲5.2% 位居中國(guó)第二。

　　1. 中國(guó)深圳(Shenzhen, China)

　　上漲62.5%

　　地處廣東省南部，珠江三角洲東岸，與香港一水之隔，是中國(guó)改革開(kāi)放建立的第一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)，正在迅速發(fā)展為科技硬件的樞紐，并經(jīng)常被稱為中國(guó)的硅谷。

　　9月12日-9月16日這一周，深圳新房成交均價(jià)達(dá)到67120元/平方米，環(huán)比上周54284元/平方米上漲23.6%，同比去年9月更是大幅上漲近八成。