文章來源：僑報(bào)網(wǎng)

　　美國房?jī)r(jià)如果用一個(gè)字來形容就是漲!盡管美國的經(jīng)濟(jì)以及就業(yè)數(shù)據(jù)還不盡如人意，但絲毫沒有妨礙房?jī)r(jià)一直不停地漲啊漲。

　　據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)道，全國地產(chǎn)商協(xié)會(huì)星期三發(fā)表的報(bào)告顯示，全美178個(gè)主要房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)中，83%今年第二季度房屋價(jià)格上揚(yáng)。根據(jù)標(biāo)普凱斯-席勒房?jī)r(jià)指數(shù)，整體價(jià)格僅僅比2006年7月的頂峰低2%。單位住宅價(jià)格中位數(shù)升至24.7萬美元，上年同期為22.94萬美元，同比上漲7.67%。

　　盡管美國就業(yè)數(shù)據(jù)依然很差：今年1～7月平均月增18.6萬份、創(chuàng)2012年同期以來最差紀(jì)錄，較2015年同期短少18.6%。同時(shí)，2016年上半年美國經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率僅有1.0%，創(chuàng)2012年下半年以來最差表現(xiàn)。

　　另一則來自財(cái)經(jīng)網(wǎng)站“市場(chǎng)觀察”(MarketWatch)的報(bào)道稱，全美房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(National Association of Realtors)8月10日公布的最新數(shù)據(jù)顯示，硅谷之都圣荷西房?jī)r(jià)中值已突破100萬元大關(guān)，成為全美首個(gè)房?jī)r(jià)中值破百萬的城市。

　　24/7 Wall Street列出的房?jī)r(jià)漲勢(shì)最快的城市都有哪些。

　　25. 克雷斯特韋-沃爾頓堡灘-德斯坦，佛羅里達(dá)州(Crestview-Fort Walton Beach-Destin, FL)

　　房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)：10.0%

　　2015年第二季度房?jī)r(jià)中值：$231,900

　　2016年第二季度房?jī)r(jià)中值：$255,200

　　2016年6月失業(yè)率：4.0%

　　24. 開普吉拉多，密蘇里州-伊利諾伊州(Cape Girardeau, MO-IL)

　　房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)：10.1%

　　2015年第二季度房?jī)r(jià)中值：$135,200

　　2016年第二季度房?jī)r(jià)中值：$148,800

　　2016年6月失業(yè)率：4.6%

　　23. 萊克蘭-溫特黑文，佛羅里達(dá)州(Lakeland-Winter Haven, FL)

　　房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)：10.3%

　　2015年第二季度房?jī)r(jià)中值：$145,000

　　2016年第二季度房?jī)r(jià)中值：$159,900

　　2016年6月失業(yè)率：5.4%

　　22. 塞巴斯蒂安-維洛海灘，佛羅里達(dá)州(Sebastian-Vero Beach, FL)

　　房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)：10.5%

　　2015年第二季度房?jī)r(jià)中值：$190,000

　　2016年第二季度房?jī)r(jià)中值：$210,000

　　2016年6月失業(yè)率：5.7%

　　21. 圣荷西-桑尼維爾-圣克克拉拉，加利福尼亞州(San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA)

　　房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)：10.7%

　　2015年第二季度房?jī)r(jià)中值：$980,000

　　2016年第二季度房?jī)r(jià)中值：$1,085,000

　　2016年6月失業(yè)率：3.9%

　　20. 新奧爾良-梅泰里，路易斯安那州(New Orleans-Metairie, LA)

　　房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)：10.9%

　　2015年第二季度房?jī)r(jià)中值：$176,700

　　2016年第二季度房?jī)r(jià)中值：$195,900

　　2016年6月失業(yè)率：5.7%

　　19. 代頓，俄亥俄(Dayton, OH)

　　房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)：11.0%

　　2015年第二季度房?jī)r(jià)中值：$125,100

　　2016年第二季度房?jī)r(jià)中值：$138,800

　　2016年6月失業(yè)率：4.5%

　　18. 薩克拉門托-羅斯維爾-亞登-亞凱德，加州(Sacramento–Roseville–Arden-Arcade, CA)

　　房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)：11.2%

　　2015年第二季度房?jī)r(jià)中值：$291,000

　　2016年第二季度房?jī)r(jià)中值：$323,700

　　2016年6月失業(yè)率：5.4%

　　17. 肯納威克-里奇蘭華盛頓州(Kennewick-Richland, WA)

　　房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)：11.8%

　　2015年第二季度房?jī)r(jià)中值：$201,400

　　2016年第二季度房?jī)r(jià)中值：$225,200

　　2016年6月失業(yè)率：6.9%

　　16. 拉斯維加斯-亨德森-帕拉戴斯，內(nèi)華達(dá)州(Las Vegas-Henderson-Paradise, NV)

　　房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)：12.0%

　　2015年第二季度房?jī)r(jià)中值：$216,300

　　2016年第二季度房?jī)r(jià)中值：$242,300

　　2016年6月失業(yè)率：6.8%

　　15. 棕櫚灣-墨爾本-泰特斯維爾，佛羅里達(dá)州(Palm Bay-Melbourne-Titusville, FL)

　　房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)：12.1%

　　2015年第二季度房?jī)r(jià)中值：$165,000

　　2016年第二季度房?jī)r(jià)中值：$185,000

　　2016年6月失業(yè)率：5.0%

　　14. 奧蘭多-基西米-桑福德，佛羅里達(dá)州(Orlando-Kissimmee-Sanford, FL)

　　房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)：12.6%

　　2015年第二季度房?jī)r(jià)中值：$198,000

　　2016年第二季度房?jī)r(jià)中值：$223,000

　　2016年6月失業(yè)率：4.3%

　　13. 波特蘭-溫哥華-希爾斯伯勒，俄勒岡州-華盛頓州(Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA)

　　房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)：13.3%

　　2015年第二季度房?jī)r(jià)中值：$314,800

　　2016年第二季度房?jī)r(jià)中值：$356,700

　　2016年6月失業(yè)率：4.9%

　　12. 蓬塔戈?duì)栠_(dá)，佛羅里達(dá)州(Punta Gorda, FL)

　　房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)：13.6%

　　2015年第二季度房?jī)r(jià)中值：$167,300

　　2016年第二季度房?jī)r(jià)中值：$190,000

　　2016年6月失業(yè)率：5.1%

　　11. 奧卡拉，佛羅里達(dá)州(Ocala, FL)

　　房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)：13.7%

　　2015年第二季度房?jī)r(jià)中值：$112,600

　　2016年第二季度房?jī)r(jià)中值：$128,000

　　2016年6月失業(yè)率：5.5%

　　10. 諾維奇-新倫敦，康涅狄格州(Norwich-New London, CT)

　　房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)：13.8%

　　2015年第二季度房?jī)r(jià)中值：$187,300

　　2016年第二季度房?jī)r(jià)中值：$213,200

　　2016年6月失業(yè)率：5.8%

　　9. 托萊多，俄亥俄州(Toledo, OH)

　　房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)：13.9%

　　2015年第二季度房?jī)r(jià)中值：$109,800

　　2016年第二季度房?jī)r(jià)中值：$125,100

　　2016年6月失業(yè)率：4.6%

　　8. 坦帕-圣彼得堡-克利爾沃特，佛羅里達(dá)州(Tampa-St. Petersburg-Clearwater, FL)

　　房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)：14.2%

　　2015年第二季度房?jī)r(jià)中值：$175,000

　　2016年第二季度房?jī)r(jià)中值：$199,900

　　2016年6月失業(yè)率：4.4%

　　7. 德爾托納-代托納比奇-奧蒙德海灘，佛羅里達(dá)州(Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach, FL)

　　房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)：14.7%

　　2015年第二季度房?jī)r(jià)中值：$150,000

　　2016年第二季度房?jī)r(jià)中值：$172,000

　　2016年6月失業(yè)率：4.9%

　　6. 羅克福德，伊利諾伊州(Rockford, IL)

　　房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)：15.1%

　　2015年第二季度房?jī)r(jià)中值：$94,700

　　2016年第二季度房?jī)r(jià)中值：$109,000

　　2016年6月失業(yè)率：6.7%

　　5. 坎伯蘭，馬里蘭州-西弗吉尼亞州(Cumberland, MD-WV)

　　房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)：15.2%

　　2015年第二季度房?jī)r(jià)中值：$82,400

　　2016年第二季度房?jī)r(jià)中值：$94,900

　　2016年6月失業(yè)率：6.1%

　　4. 圣露西港，佛羅里達(dá)州(Port St. Lucie, FL)

　　房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)：16.1%

　　2015年第二季度房?jī)r(jià)中值：$180,000

　　2016年第二季度房?jī)r(jià)中值：$209,000

　　2016年6月失業(yè)率：5.2%

　　3. 斯普林菲爾德，伊利諾伊州(Springfield, IL)

　　房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)：17.1%

　　2015年第二季度房?jī)r(jià)中值：$122,200

　　2016年第二季度房?jī)r(jià)中值：$143,100

　　2016年6月失業(yè)率：4.8%

　　2. 埃爾邁拉，紐約州(Elmira, NY)

　　房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)：17.6%

　　2015年第二季度房?jī)r(jià)中值：$98,300

　　2016年第二季度房?jī)r(jià)中值：$115,600

　　2016年6月失業(yè)率：5.2%

　　1. 博爾德，科羅拉多州(Boulder, CO)

　　房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)：18.5%

　　2015年第二季度房?jī)r(jià)中值：$463,700

　　2016年第二季度房?jī)r(jià)中值：$549,600

　　2016年6月失業(yè)率：3.1%