有無政府援助 風險是一樣的
　　針對有EB-5項目宣傳有政府援助與支持，的確會有一些特殊的項目會得到政府少量資金援助或低息貸款，但有無政府援助的美國移民項目在本質上無差別，風險是一樣的。曾經(jīng)有一個項目，該項目宣傳說當?shù)卣�府給了七八千萬美元的資助，但當直接問當?shù)卣�府官員才得知事實是：政府只給了100萬美元的啟動資金，并給了未來三四年的免稅優(yōu)惠。
　　資金怎構成 滿足移民要求即可
　　還有一些EB-5項目宣傳的投資結構很重要，把投資結構包裝得很漂亮，認為來自EB-5投資人的錢在整個項目中占少數(shù)，而來自美國當?shù)氐耐顿Y占多數(shù)就比較安全。其實投資結構只要滿足移民的要求就可以了，至于誰占的比例多，誰占的比例少并不太重要，重要的是運作資金的基金管理公司。像西雅圖希爾頓酒店項目計劃招募EB-5投資人約300個，EB-5資金約占60%~70%，其余30%~40%的資金將會由銀行貸款，也有可能是第三方的投資，或者上述兩者的結合。
　　一些EB-5項目所宣傳的就業(yè)指數(shù)也是紙上談兵的，不能完全相信。有些項目夸大就業(yè)指數(shù)，比如有一個美國工廠項目實際創(chuàng)造就業(yè)人數(shù)為1300人，但在遞交給美國移民局的文件中夸大為2000人，結果被美國移民局拒簽了，原因是政府認為未來這一行業(yè)產生不了這么多就業(yè)機會。
　　如果項目出問題，移民公司也難辭其咎，因此移民中介公司對項目的把關尤為重要。在挑選項目時有哪些好的做法可以值得借鑒呢？請聽聽業(yè)內人士的經(jīng)驗之談吧。
　　支招一：選成熟的基金管理公司
　　據(jù)介紹，在美國移民局有約300多家EB-5基金管理公司被批準開發(fā)EB-5投資移民項目，而真正有成功操作過EB-5項目讓投資人既獲得I-829正式綠卡和穩(wěn)健回報的EB-5基金管理公司卻不到8家，因為投資者的錢最終將交給基金管理公司來管理，因此，挑選一家基金管理公司至關重要。
　　有經(jīng)驗的投資移民中介在挑選EB-5基金管理公司時，首先會委托美國當?shù)氐腅B-5權威律師來調查基金管理公司，看基金管理公司的成立時間、以往是否有成功案例、失敗案例、失敗原因是什么等。當然如果是從這8家基金管理公司里來挑選的話，風險相對會小一些。
　　支招二：與權威EB-5律師合作
一般來說，權威的EB-5律師都很珍惜自己的聲譽，不會輕易做假，對一些EB-5項目持中立態(tài)度，會對項目的就業(yè)指數(shù)、運作風險等給予中肯的提醒。兆龍移民是一家北京的移民公司，是國內唯一擁有自己的在美移民律所的移民中介工司，其權威性在業(yè)內不言而喻，這就是與權威移民律師合作的力量�！　�
支招三：去現(xiàn)場實地考察核實
由于時間和成本的考慮，投資人一般很少會去到投資項目現(xiàn)場去考察，即使去到現(xiàn)場，看到的也只是一片尚未動工的空地，由于缺乏對EB-5項目的了解，考察所得到的信息也很不全面。這時候熟悉EB-5項目運作的移民中介前去現(xiàn)場考察把關就至關重要了。有經(jīng)驗的移民中介專業(yè)人士會去現(xiàn)場實地考察，考察該項目的地理位置，與項目涉及的各方人士比如開發(fā)商、EB-5基金管理公司、律師交流，如果是酒店項目的話，還需與酒店方核實是否有批文等等，從多方核查項目的真實性和可行性。
 
 
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