美國(guó)EB-5 投資移民項(xiàng)目于1990年起實(shí)行，目的是吸引海外投資移民者來(lái)美國(guó)投資及創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)。到如今，這個(gè)熱潮有增無(wú)減，此類(lèi)簽證每年均有10000個(gè)名額。 移民成了國(guó)人投資理財(cái)?shù)囊粋�(gè)策略，但是如何才能正確的掌握美國(guó)投資移民方向?
 
      正確撐握美國(guó)投資移民方向，首先了解美國(guó)移民風(fēng)險(xiǎn)性的起源，就可以合理的控制投資移民美國(guó)風(fēng)險(xiǎn)性，美國(guó)移民局官方公布的無(wú)條件綠卡通過(guò)率大約在 85%，這其中還有15%里包含了投資人個(gè)人因素，也有選擇100萬(wàn)美元自己創(chuàng)建生意達(dá)到要求。其次是50萬(wàn)美元的EB-5 類(lèi)別，這個(gè)百分比并不很高。所以選擇了好項(xiàng)目對(duì)移民和投資都是相對(duì)安全的。如果存在以下情況，投資移民人應(yīng)預(yù)以警覺(jué)提防。
 
警惕一、沒(méi)有區(qū)域中心的批文
 
      區(qū)域中心的批文單位、收件人的名字和合同也許是私人、私人企業(yè)或者是政府機(jī)構(gòu)，政府機(jī)構(gòu)擁有區(qū)域中心和私人擁有區(qū)域中心沒(méi)有任何差別，政府支持并不等于政府擔(dān)保，移民局不允許任何個(gè)人和機(jī)構(gòu)為投資人擔(dān)保和簽署贖回協(xié)議。
 
警惕二、項(xiàng)目是銷(xiāo)售形式存在
 
      如果是預(yù)售項(xiàng)目那么投資者就不要參與，一個(gè)項(xiàng)目正式推廣，應(yīng)該有下列正式文件:1、英文認(rèn)購(gòu)協(xié)議;2、英文商業(yè)計(jì)劃書(shū);3、有限合伙企業(yè)登記文件;4：普通合伙人登記文件;5、區(qū)域中心批文。由于銷(xiāo)售項(xiàng)目還沒(méi)有正式批準(zhǔn)，投資人等半年甚至一年都不能遞交申請(qǐng)材料到移民局。
 
警惕三、研讀項(xiàng)目?jī)?nèi)容是夠與廣告內(nèi)容一致
 
     如果是某一名牌冠名的項(xiàng)目，要查實(shí)是否有該名牌子企業(yè)的批文，通過(guò)美國(guó)當(dāng)?shù)孛襟w、律師調(diào)查該項(xiàng)目是夠存在。投資者可以要求中介機(jī)構(gòu)在委托合同里寫(xiě)明移民合法項(xiàng)目，保證該項(xiàng)目的真實(shí)性;要求中介公司在提供的英文文件上蓋公章。
 
警惕四、項(xiàng)目的投資模式和盈利模式
 
     從投資模式看，EB-5投資移民中比較常見(jiàn)的模式主要有兩種：股權(quán)投資和借貸投資，從盈利模式看，項(xiàng)目必須有收入才有能力在5年之后還款或者是向銀行按揭還款。如果收入不如預(yù)計(jì)的好，相信銀行審款的心態(tài)也不會(huì)積極。所以這要考察發(fā)展商是否有經(jīng)驗(yàn)，醒目的過(guò)往是否有過(guò)成功案例支撐。