當(dāng)“移民”逐漸成為國(guó)內(nèi)高凈值家庭的必備規(guī)劃，人們紛紛將其教育理念、事業(yè)規(guī)劃、養(yǎng)老觀念等方面與國(guó)際接軌，從美加澳等傳統(tǒng)移民國(guó)家，到近年來(lái)火爆異常的歐洲移民項(xiàng)目，無(wú)一不是在為全方面的家庭規(guī)劃做準(zhǔn)備。

在近幾年，有相當(dāng)數(shù)量的家庭選擇了日本移民，而且呈現(xiàn)出一種越來(lái)越熱的發(fā)展勢(shì)頭，在眾多歐美國(guó)家的包夾中，日本是如何沖破重圍的?日本是如何移民的?日本又是如何吸引海外移民家庭的?接下來(lái)我們一起來(lái)看下吧!

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世界第四大移民國(guó)家

日本作為世界第三大經(jīng)濟(jì)體，GDP和人均收入遙遙領(lǐng)先，其科研能力、工業(yè)基礎(chǔ)和制造業(yè)均位于世界前列，經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)，國(guó)民生活質(zhì)量很高。但是日本卻常年面臨著人口負(fù)增長(zhǎng)的威脅，低出生率使得日本老齡化日益嚴(yán)重，極度限制了國(guó)家的發(fā)展。

為了解決人口減少問(wèn)題，活躍地方經(jīng)濟(jì)，日本各地方城市頻頻出招，不斷放寬外國(guó)留學(xué)生、外國(guó)人的在留資格限制，并且立法為定居日本的外國(guó)人提供優(yōu)待。日本法務(wù)省更是在2017年4月26日，發(fā)布了關(guān)于永住簽證審批標(biāo)準(zhǔn)的修訂案，這一法案為海外人士申請(qǐng)日本身份提供了極大的便利，也使得如今移民日本的人也越來(lái)越多。

根據(jù)國(guó)際移居資料庫(kù)顯示，在2018年日本國(guó)內(nèi)的外國(guó)移居者增加約39萬(wàn)人，日本也成功晉升為全球第四大“移民國(guó)家”，排在日本前面的國(guó)家分別是德國(guó)、美國(guó)和英國(guó)。

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如何移民日本

目前人們所知道的日本移民項(xiàng)目都是“經(jīng)營(yíng)管理簽證”和“高級(jí)人才管理簽證”兩種，申請(qǐng)人都是通過(guò)購(gòu)入日本房產(chǎn)，并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，以此來(lái)申請(qǐng)日本合法身份。但關(guān)于這兩個(gè)項(xiàng)目，我們需要與傳統(tǒng)移民項(xiàng)目做區(qū)別，主要有以下兩點(diǎn)不同：

首先，所謂的“日本移民”與傳統(tǒng)意義上取得國(guó)別永居權(quán)不同。當(dāng)前的日本移民項(xiàng)目主要是以幫助申請(qǐng)人取得“簽證進(jìn)而轉(zhuǎn)為永居”為主，當(dāng)申請(qǐng)人在滿足經(jīng)營(yíng)條件及居住要求的情況下，即可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為日本永駐居民。

其次，日本移民購(gòu)房與傳統(tǒng)的購(gòu)房移民項(xiàng)目不同。與歐洲等國(guó)家的購(gòu)房移民項(xiàng)目相比，日本移民所需購(gòu)入的房產(chǎn)主要用于“企業(yè)經(jīng)營(yíng)”，申請(qǐng)人是不能用作私人住宅使用的，房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益將會(huì)當(dāng)做是申請(qǐng)人的經(jīng)營(yíng)管理收入，以此滿足未來(lái)轉(zhuǎn)為日本永駐居民的證明。

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日本如何移民海外人士

日本移民項(xiàng)目在形式上我們可以理解為“以購(gòu)房投資的方式取得日本合法居留身份”，所以在該項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)方面，我們將從“投資收益”以及“身份紅利”兩個(gè)方面進(jìn)行總結(jié)：

1、投資收益

日本房地產(chǎn)市場(chǎng)的成熟穩(wěn)定、資金安全有保障性，不錯(cuò)的租金收入，尤其是近年日本民宿業(yè)發(fā)展得如火如荼，都讓日本房產(chǎn)熱潮不斷升溫。與風(fēng)險(xiǎn)較高的“轉(zhuǎn)手賺差價(jià)”的思維不同，日本房產(chǎn)更類似于一個(gè)長(zhǎng)期投資理財(cái)產(chǎn)品，看重的是房?jī)r(jià)上升和租金收入的雙重利潤(rùn)。

日本作為世界上最主要的不動(dòng)產(chǎn)投資市場(chǎng)之一，長(zhǎng)期被人們視為一種安全資產(chǎn)，市場(chǎng)安定性，高回報(bào)，這些都是投資人士愿意投資日本的原因，在2020年年初，新冠疫情的沖擊下，日本房地產(chǎn)投資市場(chǎng)依舊拿出了十分亮眼的表現(xiàn)。

根據(jù)日本經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)道，2020年上半年，東京首都圈地產(chǎn)投資總額達(dá)到150億美元(約合1兆6千億日元)，疫情期間穩(wěn)超紐約和倫敦，首次位居世界第一，成為追求收益率的世界投資者的資金涌入地。

另外在房產(chǎn)租金收益方面，日本不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)依舊強(qiáng)勁。根據(jù)胡潤(rùn)研究院發(fā)布的《2019上半年胡潤(rùn)海外置業(yè)投資指數(shù)》顯示，在回報(bào)最高的前50個(gè)城市中，日本上榜兩城市：名古屋和大阪，均在亞洲排名TOP5。在2019年全球主要城市租金比報(bào)率中，大阪名列前茅。從租賃和出售比率來(lái)看，大阪房產(chǎn)略高于東京。大阪核心區(qū)的租金每月在550,000到6萬(wàn)日元(3,370-3,700RMB)之間，東京由于房?jī)r(jià)較高實(shí)際租金比率為5-6%，而大阪為8%以上。

日本房產(chǎn)在經(jīng)歷過(guò)90年代連續(xù)十年下跌后，在2000年后開(kāi)始呈現(xiàn)觸底反彈，漲幅更加合理，并一直處于平穩(wěn)上升狀態(tài)，是當(dāng)下非常適合投資的海外置業(yè)項(xiàng)目。

2、身份紅利

日本作為全球第三大經(jīng)濟(jì)體，人們擁有非常高質(zhì)量的生活水平，教育、醫(yī)療、社會(huì)福利保障全面，是理想的生活居住選擇。對(duì)于來(lái)自中國(guó)的移民家庭來(lái)說(shuō)，日本是與中國(guó)一衣帶水的鄰國(guó)，在飲食、文化方面與中國(guó)相近，再加上教育、醫(yī)療等方面的優(yōu)勢(shì)，日本移民受到越來(lái)越多中國(guó)家庭的青睞也就不意外了。

子女讀書(shū)有優(yōu)勢(shì)

日本移民家庭子女可以享受小學(xué)，初中的學(xué)費(fèi)全免，年收入不足760萬(wàn)日元的家庭也可以享受高中學(xué)費(fèi)全免政策，目前就讀日本大學(xué)也有學(xué)費(fèi)全免、部分減免政策。在教育資源方面，日本擁有眾多世界著名的大學(xué)，如東京大學(xué)、京都大學(xué)、東北大學(xué)等，持有經(jīng)營(yíng)管理簽證的子女在就讀日本大學(xué)時(shí)，其學(xué)費(fèi)只是國(guó)外留學(xué)生的1/3至1/5，甚至可以享受全齡學(xué)校全免政策，并且不受留留學(xué)生配額的限制，入讀機(jī)會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)國(guó)際留學(xué)生。

享受數(shù)十種福利

日本移民申請(qǐng)人在入境日本后能夠立即享有的社會(huì)福利：緊急醫(yī)療救護(hù)、短期，非現(xiàn)金的緊急救濟(jì)、傳染病的免疫和測(cè)試、社會(huì)安全法案規(guī)定下的特定的撫養(yǎng)和收養(yǎng)補(bǔ)助、高等教育和公共健康服務(wù)法案規(guī)定的學(xué)生補(bǔ)助、初高等教育下所享有的項(xiàng)目、工作培訓(xùn)等。在入境后五年后能夠享有的聯(lián)邦社會(huì)福利：糧食券、貧困醫(yī)療援助、社會(huì)薪資補(bǔ)助、貧困家庭臨時(shí)援助等。

世界頂級(jí)醫(yī)療資源

根據(jù)世界衛(wèi)生組織(WHO)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，日本的醫(yī)療技術(shù)水平排名全球第一，同時(shí)日本也是全球成年人三大疾病(癌癥、心血管疾病、糖尿病)存活率最高的國(guó)家。而對(duì)于日本移民人士來(lái)說(shuō)，從首次拿到經(jīng)營(yíng)管理簽證開(kāi)始就可以加入日本的國(guó)民健康體系，和日本公民享受一樣的醫(yī)療費(fèi)用減免。每個(gè)月繳納一定的資金就可享受當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療保險(xiǎn)，去醫(yī)院看病，本人只需承擔(dān)30%，老人最低只需自付10%，15歲以下的孩子藥費(fèi)全免。

生活差異微小

去過(guò)日本的人都知道，不會(huì)講日語(yǔ)的情況下，想要在日本生活也是沒(méi)有什么困難的，因?yàn)樵谌毡居幸话胛淖侄际欠斌w中文，即使一句日語(yǔ)都不會(huì)，只要能夠大概讀懂街上的漢字，想要自在生活也是非常容易的，而且由于近些年日本旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，當(dāng)?shù)氐教幙梢杂龅綄ｉT的中文服務(wù)，溝通非常便利。

日本與中國(guó)的時(shí)差為1小時(shí)，對(duì)于絕大多數(shù)人士來(lái)說(shuō)都是幾乎可以忽略不計(jì)的，即便在中國(guó)日本之間頻繁往來(lái)也不會(huì)受到時(shí)差困擾，并且從往來(lái)飛行時(shí)間來(lái)看，以北京，上海為例，僅需2-3個(gè)小時(shí)，要知道這是比國(guó)內(nèi)一些航線的飛行時(shí)間都要短上不少。

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日本移民項(xiàng)目詳解

(一)經(jīng)營(yíng)管理簽證

2006年，為歡迎外國(guó)人士來(lái)日本創(chuàng)業(yè)定居而設(shè)立了“投資經(jīng)營(yíng)簽證”，但在2015年4月1日，日本政府正式更名“投資經(jīng)營(yíng)簽證”為“經(jīng)營(yíng)管理簽證”。從字面上來(lái)看，日本政府更加注重了申請(qǐng)人在經(jīng)營(yíng)和管理方面的職能。

申請(qǐng)條件

1、年滿20周歲

2、購(gòu)買5000萬(wàn)日元及以上的持民宿牌照的房產(chǎn)

3、無(wú)日本的犯罪記錄

(二)高級(jí)人才管理簽證

日本政府在2012年新增設(shè)了日本高級(jí)人才簽證。2017年4月，日本法務(wù)省正式?jīng)Q定，得分在70分以上的高度人才可以在3年后直接申請(qǐng)永住，80分以上的高度人才，一年后就可以獲得提交永住申請(qǐng)的資格，這大大縮短了優(yōu)秀人才等待永住申請(qǐng)的時(shí)間。

申請(qǐng)條件

1、在日本有獨(dú)立且具體的辦公室地址

2、高級(jí)人才打分表平均分≥70分

3、有現(xiàn)實(shí)可行并可持續(xù)性的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

4、公司年?duì)I業(yè)額400萬(wàn)日元以上。

今天關(guān)于日本移民，以及經(jīng)營(yíng)管理簽證和高級(jí)人才管理簽證的科普分享就到這里，不知道您是否已經(jīng)找到了適合您的移民方式?如果您對(duì)高級(jí)人才簽證和經(jīng)營(yíng)管理簽證有疑問(wèn)，歡迎留言咨詢或留下您的聯(lián)系方式，兆龍移民顧問(wèn)誠(chéng)摯為您解答。