真要等到歐元8時代，才開始考慮在歐洲買房?

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　　從年初至今，歐元兌美元已經(jīng)大漲500多點了，可以說是“進擊的巨人”。得益于歐洲經(jīng)濟的加快增長和政治風險降低等原因,歐元匯率自2015年中旬以來持續(xù)攀升,今年以來，歐元更是一路高歌猛進，迄今已累計上漲近13%。

　　然而讓投資者驚訝的是，最新市場消息稱，國際知名投行摩根士丹利(簡稱“大摩”)的分析師認為：

　　2018年第一季度末歐元將比英鎊更值錢，且從純價值上來說，將是全球最強勢的主要貨幣。

　　同時，因為一些養(yǎng)老基金和保險公司(如瑞士和日本的保險公司)已經(jīng)擺脫之前對歐元持有的歷史最低水平，并開始增持，大摩預測歐元將繼續(xù)走強。

　　歐元的持續(xù)強勢，對于想在歐洲置業(yè)的投資者來講，未來的回報率是非�？捎^的，尤其是投資希臘，葡萄牙等歐洲國家的房產(chǎn)，收益或?qū)⒆屓烁�加期待�?/p>

　　希臘經(jīng)濟強勁復蘇

　　投資置業(yè)進入黃金時期

　　以希臘為例，2016年，該國的空房率已經(jīng)下降30%。根據(jù)最新統(tǒng)計，2017年第二季度：首都雅典平均房產(chǎn)空置率下降28%，房價數(shù)據(jù)顯示，希臘全國房價平均漲了1.5%，出租收益更是增長了近20%。

　　另一方面，在“一帶一路”倡議的帶動下，外來資本不斷涌入希臘，中遠、萬達、阿里巴巴等商業(yè)巨頭紛紛進軍希臘市場，推動希臘經(jīng)濟不斷發(fā)展。

　　經(jīng)濟的強勁復蘇，歐元匯率上漲，加上“希臘購房移民政策”，使此前因歐債危機跌入低谷的希臘房地產(chǎn)漸漸回暖，現(xiàn)在正是進場的“好時機”。

　　葡萄牙房價持續(xù)上漲

　　買到即賺到

　　據(jù)悉，今年第二季度，葡萄牙商業(yè)地產(chǎn)投資額達到6.51億歐元，與去年同期(3.15億歐元)相比增長了106%，與上一季度(3.56億歐元)相比增長了83%，達到了質(zhì)的飛躍。其中外國投資者是第二季度投資總額大增的主要推動因素，占第二季度投資總額的90%。

　　同時，在外國投資者中，中國投資者表現(xiàn)日益踴躍，尤其是葡萄牙的“黃金居留許可計劃”備受中國投資者青睞，使當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場更加火爆。

　　據(jù)葡萄牙官方機構公布：預計葡萄牙房地產(chǎn)價格2017年預計增幅8%左右。

　　海外投資專家分析提醒，從中長期看，歐元走強的趨勢仍會繼續(xù)，想要用更少的錢投資歐洲以達到資產(chǎn)的合理布局和增值，盡早出手購買歐洲房產(chǎn)才是明智的選擇

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