買房移民葡萄牙—房產(chǎn)稅簡介

　　葡萄牙買房移民，辦理手續(xù)簡單、申請速度快、限制少，而處在低位的葡萄牙房市此時又是投資者抄底好時機。同時收獲葡萄牙身份和高額投資回報。葡萄牙買房移民廣受青睞并不令人意外。

　　提醒申請者注意歐洲購房和國內(nèi)買房的差異，特別是稅費方面。在歐洲，只要房屋產(chǎn)權(quán)屬于私人所有，房屋的主人則需要繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的征收計算是根據(jù)投資者所擁有房子的實際價值來決定。因此，購房前對稅費的熟悉與掌握是葡萄牙移民申請者在移民前需要做的功課之一。

　　【增值稅(IVA)】

　　在葡萄牙境內(nèi)進行的所有商品和服務(wù)交易，以及從歐盟以外進口的商品等均需交納增值稅。葡萄牙增值稅采用三種稅率，一般稅率為23%，優(yōu)惠稅率為12%，最優(yōu)惠稅率為6%。

　　【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅(IMT-Municipal Property Transfer Tax)

　　葡萄牙境內(nèi)所有房產(chǎn)、地產(chǎn)在進行買賣時均須交納房地產(chǎn)交易稅，是買方對所購物業(yè)的應(yīng)繳稅款。稅費征收基數(shù)取房地產(chǎn)成交價格或房地產(chǎn)注冊登記價格二者較高者。鄉(xiāng)村類房地產(chǎn)，交易稅為成交價的5%。位于城鎮(zhèn)的房地產(chǎn)，交易稅稅率根據(jù)成交價的高低而不同。房地產(chǎn)交易稅由房屋買主支付。

　　【房地產(chǎn)稅 (IMI-Municipal Property Tax)】

　　房地產(chǎn)擁有者每年應(yīng)交納房地產(chǎn)稅，屬地稅范疇。鄉(xiāng)村類房地產(chǎn)稅收比例為0.8%，城鎮(zhèn)類房地產(chǎn)稅率在0.2%-0.5%之間。

　　【印花稅(IS)】

　　印花稅以經(jīng)濟活動中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件、營業(yè)帳簿、書冊等為對象所課征的稅。

　　葡萄牙買房移民項目，挑選房子及辦理買房房產(chǎn)手續(xù)同等重要。兆龍移民作為業(yè)內(nèi)唯一一家擁有海外律所背景的移民機構(gòu)，所有移民項目均由專業(yè)團隊嚴(yán)格把控項目風(fēng)險及商業(yè)風(fēng)險。貼心的安家服務(wù)團隊還能解決您各種移民后續(xù)問題。詳情歡迎咨詢兆龍移民 010-6522 6899 www.zhaolong.net