本周二(11月30日)的官方數(shù)據(jù)顯示,2021年第三季度土耳其經(jīng)濟受國內需求、制造業(yè)和出口強勁的支持,同比增長7.4%,符合市場預期。
強勁的需求和出口拉動經(jīng)濟增長
土耳其統(tǒng)計局 (TurkStat) 的數(shù)據(jù)顯示,土耳其的國內生產(chǎn)總值 (GDP) 經(jīng)季節(jié)性和日歷調整后比上一季度增長2.7%。
第三季度經(jīng)濟表現(xiàn)優(yōu)于大多數(shù)G20國家,超過了去年同期6.3%的增長。估計占經(jīng)濟總量約三分之二的家庭消費仍然是經(jīng)濟增長的主要動力之一,因為它比一年前躍升了9.1%。
第三季度的年度GDP規(guī)模從前三個月的7650億美元增至7952億美元(10.3萬億土耳其里拉)。出口同比增長25.6%,而進口下降8.3%。衡量企業(yè)投資的固定資本形成總額年率縮減了2.4%。
政府支出增長了9.6%,上一季度修正為增長3.4%。
貿易部長穆罕默德·穆什 (Mehmet Muş) 在詳細闡述數(shù)據(jù)時表示,土耳其經(jīng)濟繼續(xù)隨著出口而增長。他在推特上說:“凈出口對增長的貢獻為6.8個百分點。我們大約92%的增長是通過出口貢獻實現(xiàn)的。出口將繼續(xù)成為我們增長的驅動力。”
OECD成員國中增速第二快的經(jīng)濟體
在截至9月的三個月中,土耳其是經(jīng)濟合作與發(fā)展組織 (OECD) 成員國中增長第二快的經(jīng)濟體,僅次于智利。
智利經(jīng)濟增長17.3%,較上年同期9.8%的萎縮有所反彈。其他五大增長飛快的經(jīng)濟體包括英國(6.6%)、匈牙利(6.1%)和立陶宛(6%)。
在路透調查中,15位經(jīng)濟學家對土耳其2021年整體GDP增長的預估中值為9.5%,預估介于8.9%至11%之間。
土耳其政府近期也表示,預計今年將取得兩位數(shù)的增長,修正了早先的9%的預估數(shù)值。
經(jīng)濟逆行時,土耳其房價一路在漲
土耳其房產(chǎn)交易市場非常之火,土耳其 10 月份的住宅房地產(chǎn)銷售額同比增長 15%。 根據(jù)土耳其統(tǒng)計局 (TurkStat) 的數(shù)據(jù),10月共有 137,401 套房屋易手。其中,伊斯坦布爾的房屋銷售份額占主要部分,共售出26,041套,占比19%,其次是安卡拉和伊茲密爾,分別售出13,466套和8,218套,占比分別為9.8%和6%。
而這其中就不乏眾多海外投資者。據(jù)土耳其國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示:2021年10月,外國人共從土耳其購置5,893套房產(chǎn),比去年同期增長12.1%。其中,伊斯坦布爾共售出2,464套,占比41.8%,位于各個城市房屋銷售數(shù)量榜首。外國人房產(chǎn)銷售量僅占土耳其房產(chǎn)總銷售總量的4.3%。2021年1月-10月,外國人房產(chǎn)銷售量比去年同期增長38%。
同時,土耳其的經(jīng)濟增長利好將進一步推波助瀾,帶動發(fā)展。目前,土耳其政府已經(jīng)降低土耳其入籍門檻,由100萬美元降至25萬美元。這不僅增強了土耳其買房移民的吸引力,也更加積極推動了國際投資者投資土耳其房產(chǎn)。
土耳其購房移民
對于國際投資者來說,投資土耳其房產(chǎn),不僅能夠享受子女海外教育、稅務規(guī)劃、多國自由出行、全球資產(chǎn)配置等各方面福利,還可以以此為跳板,申請美國E-2簽證,“曲線移民”到美國。
▶ 申請條件
* 主申請人年滿18周歲▶ 項目優(yōu)勢
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