葡萄牙房?jī)r(jià)房租均漲，優(yōu)質(zhì)房源一房難求！

　　據(jù)歐盟統(tǒng)計(jì)局10月7日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，2021年第二季度以房?jī)r(jià)指數(shù)衡量，歐元區(qū)和歐盟的房?jī)r(jià)分別比上年同期上漲了6.8%和7.3%。這是自2006年第四季度以來(lái)歐元區(qū)的最高年度增幅，也是自第三季度以來(lái)歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)年度增幅最高的一次。在葡萄牙，該指標(biāo)同比增長(zhǎng)6.6%，與上一季度相比增長(zhǎng)2.2%。

歐盟統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)報(bào)告

2010-2021Q2房?jī)r(jià)增長(zhǎng)曲線

　　與此同時(shí)，葡萄牙SEF發(fā)布了9月黃金居留許可大數(shù)據(jù)，從申請(qǐng)人數(shù)和投資額度來(lái)看，葡萄牙投資熱度依然不減。9月共有61位主申請(qǐng)人獲批，其中有55組通過(guò)房產(chǎn)投資獲批，投資總額達(dá)到了3042萬(wàn)歐元。

　　自2012年10月8日法案頒布至今，黃金居留投資總額達(dá)接近60億歐元，其中房地產(chǎn)投資總額已達(dá)到53.9億歐元，占到了投資總額的九成以上：截至目前，葡萄牙共發(fā)放26910張黃金居留卡。葡萄牙黃金居留許可項(xiàng)目已經(jīng)運(yùn)營(yíng)了9年時(shí)間，在整個(gè)歐洲地區(qū)的投資項(xiàng)目中以運(yùn)營(yíng)時(shí)長(zhǎng)和申請(qǐng)人數(shù)多而聞名，成為極受歡迎的項(xiàng)目之一。

　　隨著申請(qǐng)人數(shù)的不斷增加，葡政府也在不斷調(diào)整申請(qǐng)法案，自2022年1月1日起，葡萄牙移民法案將正式迎來(lái)變革：針對(duì)房產(chǎn)投資，黃金簽證計(jì)劃中排除了葡萄牙沿海地區(qū)用于居住目的的房地產(chǎn)投資。合格的投資區(qū)域?qū)⑾抻谄咸蜒来箨懙膬?nèi)陸地區(qū)以及亞速爾群島和馬德拉群島的自治區(qū)。因此在2022年到來(lái)之前，里斯本的房產(chǎn)將會(huì)越來(lái)越搶手，甚至一房難求，小編這里也要提醒還在觀望的投資人盡快完成申請(qǐng)。