希臘直系親屬財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓80萬歐元免稅
當(dāng)?shù)貢r間9月14日,希臘財政部副部長阿波斯托洛斯·維西洛普洛斯(Apostolos Vesyropoulos)宣布:
從10月1日起,每位納稅人將能夠向一級直系親屬(父母、子女以及兄弟姐妹)轉(zhuǎn)讓價值高達(dá)80萬歐元的資產(chǎn)和不動產(chǎn),而無需繳納任何稅費。
與此同時,希臘財政部正在努力將補充財產(chǎn)稅與單一物業(yè)稅ENFIA合并。消息人士稱,新的ENFIA稅收改革最困難的部分將是使其更加公平,讓業(yè)主繳納更少的稅。但對于價值超過25萬到30萬歐元的房產(chǎn),稅收將增加,具體富人納稅額度取決于區(qū)域稅率和決定房產(chǎn)價值的其他特征。
消息人士表示,擁有10處房產(chǎn),每處價值5萬歐元(總計50萬歐元)的業(yè)主將比擁有一套價值為50萬歐元房產(chǎn)的業(yè)主繳納更少的房產(chǎn)稅。
希臘財政部長赫里斯托斯·斯泰庫拉斯(Christos Staikouras)也在周一表示,政府正在著手進(jìn)行ENFIA費率降低的工作,新的ENFIA稅率計算將在2022年生效。他補充說,這項工作旨在更公平地分配稅款,同時為大多數(shù)民眾減少繳稅壓力。
希臘房產(chǎn)熱度不減
希臘對于海外投資者也保持著積極歡迎的態(tài)度;而海外投資者對希臘房地產(chǎn)的投資熱情也在持續(xù)增長。
根據(jù)全球第四大評級機構(gòu)DBRS的數(shù)據(jù),希臘房價在2018-2019年期間累計上漲了9.2%,2020年盡管受旅行限制和其他針對新冠病毒的措施影響,漲幅仍達(dá)到4.6%,雖有所放緩,但市場表現(xiàn)呈積極態(tài)勢。根據(jù)分析顯示,預(yù)計到2027年之前,希臘住宅房地產(chǎn)價格將以年均4.9%的速度上漲,且有望恢復(fù)到金融危機爆發(fā)前的水平。
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希臘25萬歐元購房移民項目
▶ 申請條件
1、18周歲以上▶ 項目優(yōu)勢
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