希臘直系親屬財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓80萬歐元免稅

　　當(dāng)?shù)貢r間9月14日，希臘財政部副部長阿波斯托洛斯·維西洛普洛斯(Apostolos Vesyropoulos)宣布：

　　從10月1日起，每位納稅人將能夠向一級直系親屬(父母、子女以及兄弟姐妹)轉(zhuǎn)讓價值高達(dá)80萬歐元的資產(chǎn)和不動產(chǎn)，而無需繳納任何稅費。

　　與此同時，希臘財政部正在努力將補充財產(chǎn)稅與單一物業(yè)稅ENFIA合并。消息人士稱，新的ENFIA稅收改革最困難的部分將是使其更加公平，讓業(yè)主繳納更少的稅。但對于價值超過25萬到30萬歐元的房產(chǎn)，稅收將增加，具體富人納稅額度取決于區(qū)域稅率和決定房產(chǎn)價值的其他特征。

　　消息人士表示，擁有10處房產(chǎn)，每處價值5萬歐元(總計50萬歐元)的業(yè)主將比擁有一套價值為50萬歐元房產(chǎn)的業(yè)主繳納更少的房產(chǎn)稅。

　　希臘財政部長赫里斯托斯·斯泰庫拉斯(Christos Staikouras)也在周一表示，政府正在著手進(jìn)行ENFIA費率降低的工作，新的ENFIA稅率計算將在2022年生效。他補充說，這項工作旨在更公平地分配稅款，同時為大多數(shù)民眾減少繳稅壓力。

　　希臘房產(chǎn)熱度不減

　　希臘對于海外投資者也保持著積極歡迎的態(tài)度;而海外投資者對希臘房地產(chǎn)的投資熱情也在持續(xù)增長。

　　根據(jù)全球第四大評級機構(gòu)DBRS的數(shù)據(jù)，希臘房價在2018-2019年期間累計上漲了9.2%，2020年盡管受旅行限制和其他針對新冠病毒的措施影響，漲幅仍達(dá)到4.6%，雖有所放緩，但市場表現(xiàn)呈積極態(tài)勢。根據(jù)分析顯示，預(yù)計到2027年之前，希臘住宅房地產(chǎn)價格將以年均4.9%的速度上漲，且有望恢復(fù)到金融危機爆發(fā)前的水平。

　　在此，我們建議有購置希臘房產(chǎn)需求的客戶，盡快打破觀望，早日購入自己心儀的房產(chǎn)。即刻致電兆龍移民400-8080-999，鎖定心儀精品房產(chǎn)項目。

希臘25萬歐元購房移民項目

　　▶ 申請條件

　　1、18周歲以上
　　2、希臘境內(nèi)購買房產(chǎn)總值達(dá)25萬歐元以上

　　▶ 項目優(yōu)勢

　　◈ 條件寬松：無語言學(xué)歷，工作商業(yè)背景要求，可購置任意房產(chǎn)類型;
　　◈ 性價比高：購置25萬歐元以上房產(chǎn)，享永久產(chǎn)權(quán)，且全家三代拿永居身份;
　　◈ 移民不移居：無任何居住要求，絲毫不會影響國內(nèi)生活工作節(jié)奏;
　　◈ 教育捷徑：子女享受希臘免費公立教育，可以“華僑生”回國，輕松入讀清北;
　　◈ 福利優(yōu)厚：享受免費公立醫(yī)療福利，商業(yè)醫(yī)療保險可報銷最高80%私立醫(yī)療費用
　　◈ 出行便利：自由通行26個申根國，護(hù)照免簽184個國家/地區(qū)
　　◈ 理財投資：房產(chǎn)升值空間巨大，且可做民宿出租，租金年收益約4%
　　◈ 優(yōu)質(zhì)環(huán)境：享譽全球的度假養(yǎng)老圣地，希臘人均壽命高達(dá)80.3歲