購買房產(chǎn)可以向美國移民中介咨詢哪些信息？

　　一般來說，在住宿方面，移居美國的外國人可分為三類：僅打算使用租用的住宿(由他們自己安排或通過雇主安排)、已購買并打算在抵達(dá)時(shí)入住的物業(yè)(退休人員中常見)和打算尋找新物業(yè)的人員。一旦他們到達(dá)，就要購買，但在租賃期間要住在租賃的住所。

　　無論你屬于哪個(gè)群體，選擇一個(gè)合適的居住地點(diǎn)，都是你作為一個(gè)移居美國的外國人所做的重要決定之一，盡可能多地做研究，積極主動(dòng)地與美國移民中介溝通，給自己更高的成功概率。

　　當(dāng)你不在家的時(shí)候，仔細(xì)考慮如何處理你現(xiàn)在的家。除非你真的需要錢來搬家，否則考慮先租出房子，而不是賣掉房子，以防你需要比預(yù)期更快地回家。

　　如果你決定在海外租房，你可能會(huì)想使用物業(yè)經(jīng)理的服務(wù)。雖然這些費(fèi)用通常高達(dá)物業(yè)每月租金收入的10%，但您將放心地知道，美國移民中介將確保物業(yè)得到照管，他們應(yīng)努力確保物業(yè)持續(xù)出租，幫助支付您可能必須支付的任何抵押貸款費(fèi)用。除了尋找租戶和收取租金外，大多數(shù)物業(yè)管理公司還將負(fù)責(zé)物業(yè)的一般維護(hù)，進(jìn)行一些小的維修和保養(yǎng)工作，如照料花園。

　　或者，你可以通過在當(dāng)?shù)孛襟w或互聯(lián)網(wǎng)上做廣告，自己出租房子，但你需要確保在你外出的情況下安排好收取租金和處理任何租賃問題。

　　如果你不想把房子租出去，考慮讓朋友或親戚定期檢查房子，特別是在惡劣的天氣條件下，并保持通風(fēng)和無濕氣。如果你的公用設(shè)施仍然連接著，你可以考慮讓他們在非常寒冷的天氣把暖氣調(diào)低，以避免管道爆裂。你還需要安排人來修剪草坪，并處理花園中的其他維護(hù)工作(如果你有)。

　　如果您不認(rèn)識(shí)新國家的任何人，美國移民中介可以幫助您找到合適的住處，考慮搬遷代理的服務(wù)，或者請已經(jīng)住在那里的外籍同事推薦當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)代理。

　　在新的國家里，要靈活地選擇理想的住宿方式。例如，雖然你可能更喜歡住在房子里，但如果你想住在城市里，公寓可能是唯一現(xiàn)實(shí)的選擇。根據(jù)你所在的位置，你的住處空間可能會(huì)比以前少，或者不得不住在離鄰居更近的地方。

　　考慮到園丁的可用性和成本——大地產(chǎn)和郁郁蔥蔥的花園可能很誘人，但維護(hù)起來可能非常困難。特別是在炎熱南部地區(qū)，由于易于維護(hù)和游泳池和其他休閑設(shè)施的可用性，公寓式綜合樓往往是一個(gè)受外國人的歡迎的選擇。

　　如果你要搬到美國這樣一個(gè)文化上與中國截然不同的國家，你可能會(huì)考慮與其他外國人住在一起，至少一開始是這樣。復(fù)合生活的優(yōu)點(diǎn)包括提高安全性、與其他外國人交朋友的便利性、休閑的范圍以及經(jīng)常在現(xiàn)場提供的其他設(shè)施。

　　想要獲得專業(yè)移民中介的協(xié)助，還是一定要從牌照的認(rèn)可度以及公司知名度等多個(gè)方面對中介公司進(jìn)行篩選和考察。作為業(yè)內(nèi)真正擁有17年移民法律執(zhí)業(yè)背景的專業(yè)移民中介機(jī)構(gòu)，兆龍移民專攻于美國eb-1a移民，美國EB2NIW移民，以及歐洲希臘、馬耳他、西班牙、愛爾蘭等眾多國家的移民項(xiàng)目，經(jīng)驗(yàn)豐富，成功案例無數(shù)，成功獲批的客戶早已遍布世界各地。