加拿大財經雜誌MoneySense’針對今年加拿大當?shù)氐牟粍赢a投資最具潛力的36個城市做評比，最后篩選出7個城市為最理想的投資與居住的地點。有別一般大眾的預期心理，這些獲選的城市并非是居住人口最多的溫哥華、多倫多或卡加利等大都市，反而是一些中少型的城市。這些中小型的都市在目前的房價是否合哩，未來是否有上漲的趨勢和當?shù)亟洕欠穹睒s等這3方面都是獲得當?shù)夭粍赢a經紀人和加拿大Mortgage & Housing協(xié)會的青睞的原因，這些中小城市明顯優(yōu)于我們耳熟能詳?shù)拇蠖际�，并且現(xiàn)階段買房子也是負擔得起的，在未來更是有上漲的空間而且當?shù)氐木蜆I(yè)機會多多。那么究竟在36個城市中脫穎而出的適合加拿大移民定居的城市都有哪些呢?一起跟隨兆龍小編來看一下吧!
(1) Regina─ 雷吉納
雷吉納是薩克其萬省的省會，當?shù)氐姆績r在過去的4年上漲的幅度是24%，尤其在今年更是有5千個移民家庭的到來。當?shù)氐馁徫莼蜃馕菪枨蠖际桥噬�，平均成交的價格約在加幣28萬5千元左右，但圍繞在亞伯特公園─wThe Albert Park附近的熱門住宅區(qū)價格就顯得較高。據(jù)兆龍加拿大移民專業(yè)顧問所知，大型的建案不斷出現(xiàn)并持續(xù)進行中，如市中心的城市廣場City Square和全球運輸中心the Gobal Transportation Hub等，省政府也釋出1萬個以上的工作機會，預計今年的經濟成長率會高于去年的5%再多增加2.9%，失業(yè)率下降到4.7%，雷吉納市期許自己能成為新的亞太貿易樞紐。當?shù)氐姆课葜薪楸硎静徽撌抢夏耆嘶蚰贻p的家庭在當?shù)囟际琴I得起自己的房子，約39萬加幣就可買到獨棟房屋，約25萬元則可購入2房的公寓。
(2) Frederucton─ 佛雷德里克頓
Frederucton是New Brunswick(紐賓士省)的省會，當?shù)氐姆績r平均在17萬5千元加幣，而當?shù)氐男劫Y年所得約有8萬多的加幣，也就是說在當?shù)毓ぷ饔?年以上就可購入自己的房子，這情形在溫哥華可要花掉9年的時間才會累積到可以買房子。在當?shù)亟紖^(qū)的2000平方英尺的大坪數(shù)的全新房子，雙車位并有后院的房屋價格約在32萬元加幣，這是最受年輕夫妻歡迎的房型。
(3) Winnipeg─ 溫尼伯
溫尼伯是曼尼托巴省─wManitoba的省會。在製造業(yè)、農業(yè)等方面的發(fā)展很具潛力，當?shù)氐哪晁眉s在8萬1千元以上的加幣，而房屋價格平均在25萬元加幣，若在當?shù)毓ぷ骷s3年后就有能力購買房子。都市的建設是從南邊開始，這也是當?shù)?人口群聚的區(qū)域，去年最多人選擇房價在15萬至25萬元加幣的房子，連當?shù)氐淖馕菀膊毁F，一個月約900元加幣。
(4) Moncton─ 蒙克頓
蒙克頓位在紐賓士省─New Brunswick的東南方，是個英法語并行的雙語城市。她也是去年的最佳投資城市的榜首，但在今年已被雷吉納所取代。當?shù)刈畲蟮陌l(fā)展行業(yè)是倉儲和運輸，如UPS、FedEx等公司都在此設有據(jù)點。當?shù)刈疃嗳司幼〉? 個區(qū)域分別是Moncton Proper、Riverview和法語區(qū)Dieppe，房價約在16萬元加幣，而當?shù)貍�人收入每年約有7萬5千元以上，平均工作2年后會有買房子的能力和機會。
(5) St John─ 圣約翰市
又一個位在紐濱士省─New Brunswick的城市獲選為最佳不動產投資城市，圣約翰市是該省最大的城市，也是英國人在北美所建設的最古老城市，她從去年的第9 名一股氣上升到第5名。最大資源是來自大海，最大的傳統(tǒng)產業(yè)是漁業(yè)，新興行業(yè)是有黑金著稱的石油，這也是為何這幾年吸引大量加拿大移民來此定居的原因。除此，還有礦產、天然氣等行業(yè)進行開挖，連帶帶動很多當?shù)氐慕ㄔO和就業(yè)機會，如投下1億6 千多萬元加幣來擴建圣約翰市機場，5千多萬元加幣興建市中心的辦公大樓和3千2百多萬加幣的飯店等。當?shù)仄骄績r約在27萬元加幣，但成交最多的房子確是在50萬至70萬元的房子，因大家可以獲得的收入相形也都很高。
(6) Thunder Bay─ 桑德貝市
桑德貝市位在安大略省。當?shù)匦劫Y約在7萬元加幣以上，而房價約在17萬6千元加幣左右，上升幅度有6%。根據(jù)當?shù)胤课葜薪檎f不論是公寓，雙併房屋或獨棟房屋都可在30天內賣掉，可見那房市的熱絡程度。市政府、教育局和健康科學中心等公家機構的進駐，提供高達1千5百個就業(yè)職缺，桑德貝市致力于分子醫(yī)學、基因學等發(fā)展，也帶進了很多的高知識人士。2500平方英尺的大房子只要25萬元加幣 ，而3房的2層房子也只需約15萬加幣，租屋更便宜，一個月約要790元加幣。
(7) Edmonton─ 艾德蒙頓
艾德蒙頓是在亞伯達省─Alberta。艾德蒙頓是一個以石油和天然氣發(fā)展為最大宗的城市，同時也是繼卡加利，巴瑞(Barrie─安大略省)和奧夏華(Oshawa─安大略省)這幾個城市后最受加拿大移民者歡迎的第四名城市。天然礦產帶進大量的新興行業(yè)與人才，連IBM和TELUS都在此有中心，電訊科技是她目前投入最多的行業(yè)，失業(yè)率只有5.4%。當?shù)胤績r約在33萬加幣左右，與該省最大城市卡加利相比，相同房屋約可省下7千5百元加幣。租屋一個月約需1060元加幣。
合理的房價，穩(wěn)定又有錢途的工作讓這7個城市的居民都有能力購買自己的房子，后續(xù)的市場發(fā)展又有上漲空間和潛力，這都是讓它們雀屏中選的原因。兆龍移民顧問表示，加拿大這個國家有天然資源的加持，持續(xù)的良好經濟發(fā)展是可被期待，但7月后的移民法規(guī)變動，讓申請更形困難，而省政府的提名方案就成了最多人移民加拿大的捷徑，如第一名的城市雷吉納的〝薩克其萬省提名方案〞是目前最熱門的選擇。
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