[美國(guó)移民常識(shí)問(wèn)答]——什么是美國(guó)投資移民TEA？

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　　美國(guó)投資移民EB-5的排期已經(jīng)出現(xiàn)，大家心理上已經(jīng)逐漸接受，在移民安排上也更加理性。今年接下來(lái)可能發(fā)生的，不出意外是EB-5的漲價(jià)。不過(guò)，還有一個(gè)被忽視的，就是TEA的認(rèn)定方法問(wèn)題。

　　其實(shí)美國(guó)投資移民EB-5本身的價(jià)格并不低，要投資100萬(wàn)美金到一個(gè)新企業(yè)，但是因?yàn)镋B-5法規(guī)中有一條，就是投資到TEA地區(qū)只需一半的價(jià)格，50萬(wàn)美元。這一下就讓美國(guó)投資移民EB-5成為各主要西方國(guó)家投資移民中性價(jià)比最高的。

　　所以TEA是關(guān)鍵。

　　TEA之所以是關(guān)鍵因?yàn)樗鼪Q定了以后我們還能不能以半價(jià)投資美國(guó)的熱點(diǎn)地區(qū)。

　　什么是TEA?TEA包括兩種：

　　1. “農(nóng)業(yè)地區(qū)”，又細(xì)分為兩種：

　　1)不在“美國(guó)管理和預(yù)算辦公室”認(rèn)定的城市統(tǒng)計(jì)區(qū)內(nèi)的地區(qū)，根據(jù)美國(guó)2013年報(bào)告，美國(guó)人口的85%生活在城市地區(qū)，全美國(guó)共有大約1167個(gè)城市;

　　2)不在美國(guó)人口普查中的具有20000以上人口的城鎮(zhèn)地區(qū)，大約有1753個(gè)(包括上面的1167個(gè)50000人口以上的城市)。

　　目前很少有美國(guó)投資移民EB-5項(xiàng)目位于農(nóng)業(yè)地區(qū)。

　　2. “高失業(yè)地區(qū)”，要滿足兩個(gè)條件：

　　1)失業(yè)率不低于美國(guó)全國(guó)平均水平150%的地區(qū);

　　2)同時(shí)必須是美國(guó)人口普查中的具有20000以上人口的城鎮(zhèn)地區(qū)。

　　目前市場(chǎng)上大多數(shù)美國(guó)投資移民EB-5項(xiàng)目，尤其是純建筑類EB-5項(xiàng)目，如酒店、公寓、寫字樓，是在這種TEA地區(qū)。

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