辦理馬耳他移民時(shí)應(yīng)當(dāng)避免哪些問題?

　　為了早日走出債務(wù)危機(jī)的陰影,歐洲多國都在近幾年來推出了多種投資移民政策。對于這些國家而言，移民者為申請簽證而投入的資產(chǎn)是一種非常有效的緩解危機(jī)的方式，選擇投資移民的人越多，這些國家就能獲得更多的資本來減少經(jīng)濟(jì)危機(jī)帶來的負(fù)面影響。在這些移民項(xiàng)目中，馬耳他的移民政策無疑是最具代表性的。

　　由于申請成為馬耳他公民的門檻較低，所需的條件相比于其他歐洲國家也明顯寬松，馬耳他移民逐漸成為移民市場的熱門項(xiàng)目，在國內(nèi)更是受到廣大投資者的青睞。

　　自幾年前開始發(fā)放簽證以來，馬耳他政府引進(jìn)的投資移民數(shù)量一直位于歐洲移民國家前列，并且有逐年上升的趨勢。政府提供的數(shù)據(jù)顯示，僅僅在最近半年的時(shí)間內(nèi)，取得馬耳他移民簽證的人數(shù)就遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過葡萄牙的移民人數(shù)。

　　另外，針對政府報(bào)告的分析也表明，國內(nèi)申請馬耳他移民的數(shù)量已經(jīng)在總?cè)藬?shù)中占有相當(dāng)大的比例，可以說有相當(dāng)多的國人希望能夠通過移民來獲取更多的優(yōu)勢和便利。對于他們而言，馬耳他能夠提供的便利是多方面的，主要的幾個(gè)方面包括投資的環(huán)境、下一代的教育、父母的養(yǎng)老等。

　　馬耳他的移民條件中沒有移民監(jiān)的要求，對移民投資和打理房產(chǎn)來說，也非常便利。移民可以不用放棄國內(nèi)的生活，房產(chǎn)交給中介機(jī)構(gòu)打理。馬耳他的房產(chǎn)用來做投資挺好，前面提到過現(xiàn)在房價(jià)需求和價(jià)格都有，投資的收益是比較可觀的。

　　移民者可以選擇到馬耳他南部和戈佐島這幾個(gè)地方投資買房。價(jià)格分別是32萬歐和27萬歐。這個(gè)房價(jià)按人民幣算，也就兩百多萬左右。從購買房子的投入來說還是不高的。

　　馬耳他移民未來主要還是在主島地區(qū)生活。目前馬耳他的房價(jià)漲的很快，一方面是移民的需求增多，包括很多國外來工作的人。還有陪孩子讀書的家庭，買房可以更方便生活。另一方面海外投資人在馬耳他的數(shù)量增多，同時(shí)他們也帶來了很多的房產(chǎn)項(xiàng)目投資機(jī)會。這些因素都推動了房價(jià)的增長。

　　然而凡事物極必反，雖然馬耳他移民是一舉多得的高性價(jià)比的投資項(xiàng)目，但是如果移民至此的人數(shù)過多，風(fēng)光旖旎的度假天堂也許就會失去往日的美麗優(yōu)雅。所以為了防止那些為了早日拿到移民簽證而不擇手段的人進(jìn)入馬耳他，馬耳他的政府和銀行正在開展一項(xiàng)嚴(yán)密的計(jì)劃，該計(jì)劃會對所有外來移民進(jìn)行嚴(yán)格調(diào)查，其重點(diǎn)是查處那些通過信用卡貸款購買當(dāng)?shù)刈》縼慝@取移民簽證的人。

　　在現(xiàn)行的歐盟相關(guān)法律條文中，使用信用卡購買房產(chǎn)來換取移民簽證的行為是違反法規(guī)的，然而事與愿違，憑借這種方式取得移民資格的人已經(jīng)達(dá)到了一定數(shù)量，造成了比較嚴(yán)重的后果。很可能在不久的將來，歐盟當(dāng)局會對成員國的移民政策作出調(diào)整，嚴(yán)厲打擊這種非法獲取移民資格的行為。

　　所以作為移民者，在準(zhǔn)備馬耳他移民時(shí)一定要進(jìn)行充分的調(diào)查，對當(dāng)?shù)刭彿繖C(jī)構(gòu)進(jìn)行深入了解，在進(jìn)行購買時(shí)要三思而后行，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

　　作為業(yè)內(nèi)真正擁有17年移民法律執(zhí)業(yè)背景的專業(yè)移民服務(wù)機(jī)構(gòu)，兆龍移民專攻于歐洲購房移民，國債移民，投資移民等眾多移民項(xiàng)目，經(jīng)驗(yàn)豐富，成功案例無數(shù)，成功獲批的客戶早已遍布?xì)W洲各國。