魅力西班牙——全球的日不落帝國

西班牙是歐元區(qū)四大經(jīng)濟(jì)實體之一,歐洲金融中心。作為近代史上重要的文化發(fā)源地,西班牙帝國曾擁有強(qiáng)大的陸軍及海軍,全球強(qiáng)大的殖民版圖,成為全球的日不落帝國。

西班牙擁有發(fā)達(dá)的市場經(jīng)濟(jì),國民生產(chǎn)總值常年位居歐洲前列,制造業(yè)、旅游業(yè)尤其發(fā)達(dá),是世界上最大的造船國和汽車生產(chǎn)國之一,也有“旅游王國”的美稱。隨著西班牙經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇,優(yōu)惠低廉的房價,以及可預(yù)期的高投資回報,令西班牙置業(yè)移民備受熱捧,近年來越來越多的投資人選擇在西班牙投資置業(yè)、學(xué)習(xí)、生活。

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2套公寓,以房養(yǎng)房

· 客戶X女士的兒子計劃在西班牙某高校完成大學(xué)階段學(xué)習(xí),為了能讓孩子享受與當(dāng)?shù)睾⒆油瑯拥慕虒W(xué)待遇,同時有一個更好的生活環(huán)境,X女士選擇在大學(xué)城附近社區(qū)選取了2套公寓,一套用作孩子自住,另外一套出租,利用出租所得收益來繳納兩套房產(chǎn)的各項稅費(fèi)和開銷,以房養(yǎng)房。

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1宅1鋪,安居創(chuàng)業(yè)

· 客戶S女士的孩子十分喜歡足球,計劃在未來2年內(nèi)去往西班牙進(jìn)行足球方面進(jìn)修,并且完成學(xué)業(yè),為了能夠更方便照顧孩子的學(xué)業(yè),S女士最終決定移民西班牙,并選擇了一宅一鋪的房產(chǎn)投資組合,S女士選擇的商鋪位于巴塞羅那感恩大道,是巴塞羅那最繁華的商業(yè)街道,商鋪資源極其稀缺,周邊有不少當(dāng)?shù)卦O(shè)計師的時裝店和珠寶店,是選購藝術(shù)品的最佳地段,客流量密集,商鋪投資潛力大。

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2套商鋪,國內(nèi)收租

· 客戶A女士的孩子今年僅3歲,A女士與先生想讓孩子從學(xué)前階段就在西班牙接受教育,但他們計劃是在孩子滿5歲之后再去往西班牙生活,在入學(xué)前學(xué)習(xí)一些西班牙基本生活用語,保障未來自身生活以及孩子的學(xué)校生活,所以在此之前有將近2年的時間依舊會生活在國內(nèi),為了保證房產(chǎn)不空置,而且能夠在未來過去繼續(xù)店面經(jīng)營,A女士夫婦最終選擇了位于馬德里商業(yè)區(qū)的2套連門商鋪。

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海景別墅,養(yǎng)老宜居

· 客戶T先生的兒子在國內(nèi)的一家西班牙企業(yè)中任職高管,經(jīng)常需要去往西班牙出差,一來二往小T先生漸漸喜歡上了西班牙的人文氣息,一有機(jī)會就會帶家人同去旅行。尤其是西班牙的生活環(huán)境,以及生活的節(jié)奏讓他十分中意,他希望自己的父母可以在這樣的舒適環(huán)境中養(yǎng)老。對比了公寓與別墅之后,小T是先生最終為自己和家人選擇了位于海邊的一套別墅。

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20%的增值時代

2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)期間,西班牙房價總體下滑35%,自2014年開始穩(wěn)步回升,到2017年達(dá)到最大增幅4.5%,未來仍有20% 以上升值空間。

年收益4%-7%起的豐收土地

從2014年開始西班牙經(jīng)濟(jì)回暖,進(jìn)出口增加,股市上漲,就業(yè)人口增長,入境游客人次位居世界第三,房產(chǎn)投資年收益率4-7%起

媲美英美的商學(xué)院教育資源

“2018全球MBA”工商管理類課程排行榜中,有3所西班牙商學(xué)院殺入前十,排名最高的西班牙IESE商學(xué)院高居第三,僅次于斯坦福和哈佛大學(xué)商學(xué)院。西班牙商學(xué)院在拉丁美洲的影響力遠(yuǎn)超英美商學(xué)院。

純正歐式,魅力四射

西班牙是歐洲第四大的國家,傳統(tǒng)西歐強(qiáng)國。西班牙政治、社會環(huán)境穩(wěn)定,高社會福利體制,全民享有社會醫(yī)療保險,是中國人最中意的海外居住地之一,到2017年中國已經(jīng)成為西班牙移民人口的第三大來源國。

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